【大.纪.元;2017年08月19日讯】（大.纪.元;记者高紫檀报导）2017年8月18日，中共统计局发布中国70个大中城市房价数据显示，一线城市新房和二手房价格同比涨幅连续10个月回落，二三线城市新房价格环比涨幅明显回落。

其中，新建商品住宅房价中，56个城市房价环比上涨，5个持平，9个下跌。尽管新房房价继续上涨，但同比涨幅已经回落至一年来新低。

中共统计局数据还显示，70个大中城市中，10个城市新房价环比下降或持平；70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加。新建住宅销售价格环比较上月上涨0.4%，连涨27个月，但涨幅不及前月的0.7%，这也是环比涨幅半年来首度收窄。

一线城市中，北京与上海7月新建住宅销售价格指数，按年分别上涨8.9%和7.3%，深圳则按年升0.5%。京沪深新建住宅价格指数按月则分别下跌0.1%、持平和下跌0.2%。

在新建商品住宅和二手房住宅价格指数中，经济实力强或楼市经济相对发达的三四线城市楼价涨幅居前。

在新房价格按月涨幅榜上，蚌埠、常德、金华、桂林、韶关、北海涨幅均超1%。但三四线城市7月按月涨幅均有不同程度的回落。

中共统计局城市司高级统计师刘建伟解读指，7月份一线城市房价趋于稳定，二三线城市按月涨幅明显回落。

路透社根据中国国家统计局周五公布数据测算，今年7月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升9.7%，连涨22个月，但涨幅连续第八个月收窄，为2016年8月来的低位。

路透测算还显示，70个大中城市二手住宅价格指数7月同比上涨8.8%，环比上涨0.4%。

交通银行金融研究中心研究员夏丹称，7月房价涨幅继续回落，是受调控政策和季节性因素的共同作用。

中原集团研究中心总监刘渊认为，整体看涨势趋于回落，与调控持续时间长、逐步发挥作用有关；但另一方面，从新盘开盘情况看，购房预期还是很活跃的。#

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