【大.纪.元;2018年01月05日讯】最新公布的数据显示，去年北京、上海、广州、深圳四个大陆一线城市的新房成交量总体下滑四成左右，二手房成交规模则几乎减半。

21世纪经济报道1月5日报导，据中原地产统计，2017年四个一线城市合计成交新房（不含保障房）19.23万套，成交面积1875万平方米，两者同比下滑幅度相当，约为40%；一线城市二手房成交4001万平方米，同比下滑46.6%。

其中，北京的新房和二手房成交量双双“腰斩”。北京新房成交仅为3万套左右，创下历史新低。上海二手房交易跌幅最大，成交面积为1283万平方米，跌幅接近六成。

价格方面，据中共国家统计局的数据，截至2017年11月，北京、上海的新房和二手房价格均同比下滑，深圳新房价格下滑，市场动向相对滞后的广州，房价则同比上涨。

但是国家统计局的数据显示，2017年前11月，大陆商品房销售面积同比增长7.9%。

报导认为，这显示了大陆房地产市场的区域差异特征。由于调控政策出台的时序和力度不同，2017年房地产市场的重心已转移至三四线城市和中西部区域。受调控政策影响，一线城市趋于冷淡，供应和需求都较为低迷。

有业界人士表示，中共这种调控违背市场原则，使用行政手段，虽然现在看成交量被打下去了，但是刚性需求还在，一旦楼市调控放松，楼价还是会上涨，尤其是一线城市和重点城市。

大陆前远华集团董事长、房地产大佬任志强曾经多次表示，大陆重点城市，尤其是一线城市的医疗、教育等各种优质资源过度集中，这些都是吸引人们向大城市汇集的原因。人多了，对房子的需求自然会高，所以房价还会上涨。＃

责任编辑：刘毅