【大.纪.元;2018年09月13日讯】浙江温州市民花300多万元购买的房子竟然在垃圾中转站边上。“南塘府”开发商——温州宏升置业有限公司因虚假宣传误导消费者，除了被罚款50万元人民币，还被100余名业主提出退房并做相应赔偿的诉讼。

据温州事事通报导，“南塘府”为宏悦景园的推广名，位于瓯海区梧田街道塘西村B-13a、B-11a地块。今年2月，有“南塘府”业主反映，他们遭遇开发商的欺骗——位于小区西北角的的B-13b地块，早在9年前已经定了要建垃圾中转站。而房开销售人员在销售时一直声称该地块将建村委会办公用房。

此事经当地媒体连续报导后，温州瓯海区市监局介入调查，并于今年3月9日立案。

澎湃新闻报导，9月11日，从有关部门获悉，“南塘府”项目在销售时构成发布虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者，被罚款50万元。宏升公司一名接听电话的女士，称不清楚公司因虚假宣传被市监部门处罚的事。此后多次拨打电话均无人接听。

2017年底，温州的吴先生购买了南塘府项目的房子，总价近300万元，首付150万元。今年2月，他听其他购房者说，小区边上B-13b地块会建一个垃圾中转站。

“买房时我也注意到了这块地，但南塘府销售人员告诉我，那里将来会建成塘西村村委会办公楼，对楼盘不会有影响，我这才放心买了房。”

不少购房者后来了解到，该地块要建垃圾中转站早在9年前就已确定。他们以开发商“隐瞒垃圾中转站规划和谎称建村委会办公楼”一事，向媒体反映并向当地有关部门投诉。

购房者吴先生说，今年8月底，宏升公司被处罚决定书正式下发后，南塘府项目100余名业主已委托律师，准备提起诉讼，要求退房并提出相应赔偿。

他说：“购房者目前的一致要求是退房，同时要求开发商赔偿我们总房款的30%。理由是，购房合同约定，若购买人违约，需赔给开发商总房款的30%，现在是开发商违约，出于对等原则，我们提出了这个诉求。”

北京炜衡（温州）律师事务所主任吴建胜表示，当地监部门对开发商虚假宣传作出的行政处罚，将有可能成为撤销合同的主要理由。#

责任编辑：方明