【大.纪.元;2021年02月13日讯】（大.纪.元;记者顾晓华采访报导）北京政府力推的共有产权住房被曝豆腐渣工程，还发生了延庆区“中交富力雅郡”业主带官员到现场查看，官员被卡在电梯内的事件，对此业主不禁感叹“苍天有眼”。

中交富力雅郡业主高先生2月12日向大.纪.元;记者透露，2月4日，大约二三百名业主去住建委相关部门反映装修质量问题，对方没有给出实际答复。之后，业主们来到区政府，政府派出一名负责工程质量的住建委副主任进行协调。在业主强烈要求下，当天下午副主任到现场实地和业主、开发商查看。

“副主任打算去看D4-3单元的业主房屋质量，领导和开发商，还有部分业主进入电梯，刚上升一点，电梯就坏了，停止不动了，当时悬在半空也没人敢动。外面的人开始联系工程部门，后面电梯经过修理恢复正常，（过程）大概二三十分钟吧。领导肯定是不高兴啊，之后也没上去查看房屋，去了其它单元。”

此事在网络上引发轩然大波，业主们讽刺：“现场中大奖”、“老天爷都照顾咱们！”业主表示，“这一刻，电梯站在了业主这一方！”

中交地产和富力集团在京联手打造的延庆雅郡项目，原定于2020年12月30日交房，但开发商在不具备合法竣工交房手续、工程没有完工也不合格的情况下，于12月28日之前通知2506户业主12月30日开始收房。

部分业主陆续去现场看房，却发现房屋存在严重质量问题：房屋内部装修严重不符合标准，漏水、墙体开裂、墙体水泥用手可以捏碎等。

高先生表示，还有一个问题是水电问题：现在一直没有通水，不能进行闭水验证。

他还表示，“现在就是僵持阶段，开发商也不给出明确回复，区政府、住建委也没说出个所以然，房屋质量到现在也没个说法，就说进行整改。”

目前业主的诉求是质量必须整改好，然后逾期赔付的违约金也必须给业主。

据了解，购买此房的大部分都是八零后与九零后，好多人是为了孩子上学购买，小区旁边有幼儿园、小学和中学。

高先生说：“我们这个属于惠民政策房，每平米18,000元左右，个人产权65%，政府代持机构产权35%，购买人群大多数都是普通工薪阶层，都是一家三代人凑钱加贷款购买的。”

共有产权住房是指中共提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份额共有产权的政策性商品住房。

北京政府近年大力推广此项目，但是房屋质量问题频出。北京海淀区规模最大的共有产权房项目，由北京建邦中铁房地产开发有限公司负责开发建设的永靓家园，也被曝光存在质量问题。

该项目于2018年12月25日开始第一次选房，两轮结束后2141套房源全部被选完。但是选房结束的第二天，业主们就集结起来，打响了维权战役。

“大房间小窗户，窗地比不达国际标准”、“新风系统无预留孔位”，在一些细枝末节的地方打擦边球，业主维权两个月之久，最终以开发商业主双方协商改善措施达成和解。

责任编辑：周仪谦#