【大.纪.元;2021年06月14日讯】位于深圳龙岗区大鹏镇璞岸花园的一栋别墅，“血亏”630万元拍卖，却两次流拍，此事引发舆论关注。根据数据显示，深圳一手住宅成交量上月同比下滑14.8%，二手房网签量同比则大幅下滑了65.7%。

阿里拍卖网显示，该别墅的核准登记日期为2017年7月26日，房产登记价为1,550万元。

据《中国证券报》报导， 近4年后的5月8日，该别墅跳水降价400万、以1,150万的价格拍卖，因无人出价流拍；20天后，别墅再次降价230万元、以920万元的价格拍卖，但再次流拍。

阿里拍卖网显示，该别墅的第一场拍卖有93人设置提醒、5574人围观；第二次有88人设置提醒、5258人围观，但无人出价。

阿里拍卖网显示，别墅的评估价为1,150万元，而拍卖价为920万。另外，别墅的建筑面积为221.92平方米，以920万元总价计，均价为4.15万/平。

最新的数据显示，5月深圳二手房成交量环比、同比齐跌。其中，5月深圳二手住宅成交3,027套，环比减少38%，同比大幅减少65%。值得注意的是，这也是在继4月成交量回调之后，连续第2个月成交量下跌。

深圳市房地产中介协会公布的数据显示，5月深圳二手房网签量共计3,781套（含自助网签），环比持续下降14%，同比去年5月二手房11,028套的网签量则大幅下滑了65.7%。

据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交数据显示，5月深圳一手住宅成交量为2,677套，环比4月下滑23.6%，同比去年5月的3,143套下滑14.8%。

中共国家统计局5月17日公布的数据显示，今年4月份，大陆商品房销售面积环比回落约23%，销售金额环比回落约21%。回落幅度较大。

证券日报网报导，大陆房企龙头万科和中国海外发展（中海地产）两大“地产优等生”的销售额在4月份都遭遇了较大幅度的环比回落。

而19家规模较大的广东上市房企销售简报也显示，11家房企在4月份销售额环比回落，占比接近六成，19家房企4月份销售额环比增速的平均值为-18.54%。

责任编辑：李冰#