【大.纪.元;2021年07月30日讯】（大.纪.元;记者刘毅综合报导）湖北省武汉市房管局日前发布了关于购房资格管理工作的通知，购房者必须先验证购房资格，审核后才能购房，该资格60日内有效，过期作废。

武汉市房管局7月28日在其官网刊登了《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》（征求意见稿）。征求意见时间为2021年7月28日～2021年8月6日。

该通知称，为了加强购房资格的管理，要求购房者必须先验证购房资格，将购房资格作为购房申请的前提条件，审核通过后才能再购房。此外，购房资格认定结果自出具之日起60日内有效，逾期未使用的自动失效。

《长江日报》29日引述武汉市房管局相关人士的解释说，“房票”登记后将被锁定，取得购房资格的意向购房人只能在一个项目进行登记，且登记结果将被锁定，锁定期间将不能再在其它楼盘进行登记。而开发商也只能将房子销售给有购房资格且已登记的购房人，否则不得进行销售。二手房购房者也需先取得购房资格，否则不能办理网签。

对此，有大陆民众将之称作官方在加强“凭房票买房”。

财经评论人士王剑7月29日在其自媒体节目中对此表示，这就是计划经济，包括当局推出二手房指导价，这些都是计划经济的表现。

王剑认为，中共现在开始了新一轮房地产整治运动。

7月23日，中共住建部等8个部门称开始整顿房地产市场秩序； 29日，中共住建部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州五个城市政府负责人，称这些城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，将这五个城市纳入城市房地产调控工作名单，由住房和城乡建设部和有关省级政府共同督办；多座城市近来陆续发布房地产新政，武汉推出“房票”，上海、绍兴、无锡等城市也出台了上调房贷利率、推出二手房指导价等新规。

王剑表示，这就是中共要搞运动了，而且从23日就开始了。

王剑在解释中共此举的目的时表示，中国面临系统性金融风险。从去年开始，中共向市场大水漫灌，现在出现了危机，中共要建一个大坝挡住洪水；而经济回落，水位开始下降，大坝有可能坍塌，有些房企会出现违约。中共监管部门感觉到了风险，现在所做的一切是希望将房地产出现的金融风险圈在一起，不让风险蔓延到其它领域去。

王剑预计，今年下半年房企违约就会陆续出现，中共降低房企风险的成效如何还需要观察。

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