【大.纪.元;2022年08月25日讯】（大.纪.元;记者张婷综合报导）中共正在对至少四名中共国企地产高管或前高管展开调查，表明中共将把聚焦金融和科技行业的“不当行为”调查，扩大到危机重重的地产行业。专家认为，此举可能进一步打击投资者的信心。

根据中共发布的多起公告，调查对象包括至少四名现任或前任的房地产公司高管，如建发房地产集团有限公司党委书记、董事长庄跃凯；厦门建发城服发展股份有限公司党委书记、董事长施震；深圳市人才安居集团有限公司副总经理刘晖；华润置地有限公司原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇。

中共当局均以“涉嫌严重违纪违法”为由，对这四名高管展开调查。

习*近*平对中国庞大的金融业进行监管已经使四十多名国有银行和监管机构的官员落马。最新的调查可能预示着当局正在扩大行动范围，将陷入困境的房地产行业纳入其中。

彭博社报导，澳新银行的高级信贷策略师Ting Meng表示，这些调查可能“进一步打击投资者的信心，并导致市场对一些国有企业的内部治理感到担忧”。她补充说，鉴于国有企业的决策往往由一个以上的人做出，对公司的影响可能仍然有限。

庄跃凯等高管被调查的消息传出后，建发系多只股票8月24日出现下跌，其中建发国际集团跌幅一度超过30%。庄跃凯担任建发国际集团董事会主席兼执行董事。

自中国大型开发商恒大集团和佳兆业集团在去年12月拖欠近5亿美元的离岸债券以来，中国房地产市场一直受到密切关注。

房地产业的债务危机和北京极端的“清零政策”严重打击了中国经济，第二季度经济仅增长0.4%。

房地产的债务危机也导致烂尾楼事件频繁传出，并在中国掀起了抵制支付房贷运动。上周，中国销售额最大的开发商碧桂园（Country Garden）在一份文件中表示，预计今年上半年的利润将比去年同期下降多达70%，突显了房市的低迷。

周一（8月22日），中共央行下调了面向家庭和企业的基准贷款利率，但经济学家们普遍认为，这无法恢复投资者对房地产市场的信心。清零政策带来的不确定性使得公司和家庭不愿从银行借款。此外，中共对房地产业的监管也让投资者对中国房地产市场望而却步。

彭博社报导，纽约梅隆银行驻香港高级市场策略师Wee Khoon Chong认为，如果中共坚持目前的策略，中国市场情况将变得更糟的风险会很大。

“市场和消费者的信心对于维持金融稳定至关重要。”Chong说，“事实上，恢复信心是一个紧迫问题。”

责任编辑：李缘#