【大.纪.元;2023年11月23日讯】（大.纪.元;记者李冰综合报导）中国房地产行业整体销售去年大幅萎缩。根据一项最新报告显示，去年全国商品房销售面积和销售金额同比均出现大幅下降。

11月22日，中国社会科学院上市公司研究中心与社会科学文献出版社联合发布《中国上市公司蓝皮书：中国上市公司发展报告（2023）》。

蓝皮书显示，2022年全国商品房销售面积同比下降24.3%，销售金额同比下降26.7%。

中指销售金额排名前100位的房企销售总额同比下降42%；在上市房企中，全年合同销售金额在50亿元以上或以持有型物业为主且公布了年度财务数据的公司（A+H）共80家，这80家主要房地产上市公司全年并表销售额的中位数降幅为30%，合同销售金额的中位数降幅为41%。

值得注意的是，中共地方政府曾在“十一”前密集出台了多项刺激楼市的措施，希望能够在“金九银十”的最佳销售期逆转楼市下滑的走势，但未见成效。

根据中指研究院统计数据，今年10月，百强房企单月销售额同比下降超33%，前10个月销售总额同比降超13%。

Wind数据显示，今年前三季度，A股105家上市房企中有51家房企营收出现同比下滑，净利润实现正增长的房企仅53家，55家房企归母净利润呈现负增长。

据陆媒报导，在行业冲击下，一些大企业成为债务违约的“重灾区”。房企销售的大幅萎缩也导致行业整体周转效率和抗风险能力的大幅下滑，行业整体的财务状况堪忧。

责任编辑：李穹#