【大.纪.元;2024年02月21日讯】（大.纪.元;记者方晓综合报导）日前，中共央行宣布长期贷款市场报价利率（LPR）下调后，官方舆论加紧忽悠民众买房。“专家称：现在不买房五年又白忙”话题被推上热搜，评论区引来一片骂声。大陆民众已经认清买房后被银行割韭菜的真相；另外，在中国经济疲软的大环境下，有大陆民众表示，中共一边印钱、一边降利率，会导致民众财富缩水，让人心慌。

2月20日，中共央行公布，5年期以上的贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点，降至3.95%。

这一调整被视为自2019年10月房贷利率采用LPR定价模式以来的最大降息。中国城市房地产研究院院长谢逸枫称，这是“史无前例的救市大招”，预示着楼市可能即将迎来新的拐点。他还忽悠道：“现在不买房，五年又白忙。”

中原地产首席分析师张大伟称，这次降息在LPR已经到达历史最低水平的基础上再次下调25个基点，对房地产市场特别是一线和二线城市将产生显著影响，并预测未来三年内房贷利率将保持在历史低点。

然而，对于这些说法，在评论区，网友几乎都在骂。“现在不买房，五年又白忙”不仅没能得到认可，还招致很多人的反感。民众认为，这些伪专家是配合利益集团、为利益集团发声的“御用专家”。

拥有109.4万粉丝的四川大V“东南vip”，对“现在不买房，五年又白忙”这句话回复了两个脏字……

“茫茫人海中”：现在买了房，年年都白忙。

“会当凌绝顶660”：买的房子地点不好的话，不是白忙的问题，还倒贴呢。

“勿势干”：没人相信专家了。

“沂水情深无悔”：老百姓继续不买房，官方还会降利率的。

江苏一位网友留言说：“我三个月亏了几十万啊。”

事实上，有部分专家一直不看好大陆的房地产市场。著名民营企业家曹德旺认为，大陆年轻人应避免承担过重的房贷压力。他曾预测未来房地产市场可能演变成一个“击鼓传花”的游戏，一旦没有人接盘，游戏便将停止。

曹德旺甚至建议自己的妹妹尽快卖掉多余的房子，这进一步证明了他对房价走势的悲观态度。

河北网民“二浭”2月21日表示，突然明白了一个道理：在中国老百姓买一套房子，顺带也给银行买了一套房子，这就是房贷可怕之处，太扎心了。

他说，即使现在贷款利率降到3.95%，如果贷款100万，还给银行的利息也得六七十万。这就是说，买一套房子，给银行还贷的数额相当于给银行买了一套房子，现实就是这么扎心。

“对于想买房的人，又不得不面对这个现实，不可能跳出这个圈子。除非是全款买房，但是普通老百姓的家庭谁能出得起全款买房呢？普通家庭买房，交二三成首付，恨不得掏空所有家人的钱包，才买得了，有些家庭连二三成的首付都拿不出来。”

“二浭”说，这些家庭为了买一套房子，选择了低首付，然后背负着高额的房贷、高额的利息。所以说年轻人一旦买了房子，就会被捆绑住双手和双脚。

“如果经济条件不允许，要么出现断供的情况，要么会出现压得整个家庭根本喘不过气来。有很多的人买完房子之后，变得郁闷、郁郁寡欢，因为背负着外债，家里所有的收入基本都搭在房贷上了。所以说老百姓买一套房子，同时造福了银行的一大批人，这就是房贷，这就是现实。”

网民“菜场主”21日发视频说，房贷利率下调，现在对大多数人是利空。

他认为，对于准备这几年买房的人并不算利好，因为如果没有这个金融手段，现在房价是看得见地啪啪啪往下掉的。

他说，现在官方一直打肾上腺素，让房价撑着，这不利于房价回归到合理的水平，不能让楼市快速挤掉泡沫、回归供需关系平衡的水平。

另外，他认为，贷款利率降低，相应的银行存款利率也将下调。

他说，政府“一边不断印钱，一边降低存款利率，普通人的财富缩水得更快，而且现在不是处于经济增长时期，大多数人是不可能靠工作去弥补自己的财富缩水问题的。我自己是挺慌的”。

责任编辑：李仁和#