【大.纪.元;2024年02月01日讯】中国房地产市场持续低迷。2月1日，中指研究院发布的百城房价数据显示，1月份百城二手住宅平均价格为15230元/平方米，环比下跌0.56%，已连续21个月环比下跌；同比跌幅扩大至3.96%。

其中，一线城市二手住宅价格同比下跌1.86%，跌幅较2023年12月扩大0.46个百分点，北上广深二手房价格同比均下跌。

二线城市二手住宅价格同比下跌4.18%，跌幅较2023年12月扩大0.37个百分点。

三、四线代表城市二手住宅价格同比下跌4.52%，跌幅较2023年12月扩大0.45个百分点，盐城、淮安等城市同比跌幅较大。

二手房市场维持下行，各地业主“以价换量”现象明显。除海南三亚有0.28%上涨外，其余99个城市环比价格均下跌，二手房价格下跌的城市已连续8个月超过90城。

中指研究院研究副总监徐跃进对陆媒分析称：“二手房不像新房一样存在价格限制，随着部分重点城市二手房挂牌量的增长，而受制于部分二手房源出手难度大、居民收入预期不稳等因素，导致二手住宅价格继续承压。虽然部分核心城市的政策宽松，也给二手房市场带来了一定市场活跃度，但整体带动幅度有限。”

责任编辑：夏松