【大紀元2018年02月10日訊】（大紀元記者劉毅報導）一項最新數據顯示，環北京地區的樓市在去年成交量降到近五年來最低水平。

環北京地區（燕郊、廊坊、固安、香河等市縣）的樓市因為離北京市路途較近，房價又相對於北京市便宜很多，吸引了很多投資者和工薪族到這些地方置業。這些需求和炒房者導致了這些地區房價飛漲。但從去年3月份開始，這些市縣紛紛推出和升級對樓市的限購措施後，當地樓市開始遇冷，成交量減半，樓價也大幅下跌。

據《新京報》2月9日報導，中原市場研究部數據顯示，2017年，燕郊商品住宅僅成交32萬平方米，同比下降79%。除5月份外，其餘月份成交量均在4萬平方米以下的低位水平，7月僅個位成交，為2013年以來首例。廊坊市區僅成交1.6萬套，成交面積173萬平方米，同比下降47%。固安商品住宅成交面積103萬平方米，成交面積同比下降65%。香河2017年商品住宅銷售1.65萬套，成交面積151萬平方米，成交量腰斬。商品住宅銷售金額173億元，同比降幅超三成。

在樓市成交量大幅下跌的同時，房價也大幅下降，其中燕郊二手房房價暴跌67%。但因為對購房者條件的嚴厲限制，造成即使房價大幅下跌，購房者也是寥寥無幾。

責任編輯：李明宇