【大.纪.元;2018年02月10日讯】（大.纪.元;记者刘毅报导）一项最新数据显示，环北京地区的楼市在去年成交量降到近五年来最低水平。

环北京地区（燕郊、廊坊、固安、香河等市县）的楼市因为离北京市路途较近，房价又相对于北京市便宜很多，吸引了很多投资者和工薪族到这些地方置业。这些需求和炒房者导致了这些地区房价飞涨。但从去年3月份开始，这些市县纷纷推出和升级对楼市的限购措施后，当地楼市开始遇冷，成交量减半，楼价也大幅下跌。

据《新京报》2月9日报导，中原市场研究部数据显示，2017年，燕郊商品住宅仅成交32万平方米，同比下降79%。除5月份外，其余月份成交量均在4万平方米以下的低位水平，7月仅个位成交，为2013年以来首例。廊坊市区仅成交1.6万套，成交面积173万平方米，同比下降47%。固安商品住宅成交面积103万平方米，成交面积同比下降65%。香河2017年商品住宅销售1.65万套，成交面积151万平方米，成交量腰斩。商品住宅销售金额173亿元，同比降幅超三成。

在楼市成交量大幅下跌的同时，房价也大幅下降，其中燕郊二手房房价暴跌67%。但因为对购房者条件的严厉限制，造成即使房价大幅下跌，购房者也是寥寥无几。

责任编辑：李明宇