【大紀元2019年06月28日訊】（大紀元記者劉毅報導）中共央行日前對商業銀行發出警告說，不要再繼續下調房貸利率，以此給大陸樓市降溫。據悉，已經有銀行將首套房貸利率由基準上調。

據香港01新聞網6月27日消息，彭博社引述知情人士的消息說，中共央行是在本月初對各家銀行發出的這個指導，以利率手段來調控房貸規模，以抑制樓價上漲。

該消息人士表示，該行已經上調了首套房貸利率。

之所以中共央行下令不讓銀行下調房貸利率，主要還是因為今年春天以來大陸樓市出現回暖的跡象。

今年3月，大陸70個大中城市新建商品住宅樓價升幅擴大，70個城市的樓價按月上升0.6%，升幅較2月的0.5%高0.1個百分點；樓價按年升幅則擴大10.6%，升幅較上月擴大0.2個百分點。

而據01新聞網的消息顯示，中共官方公布的資料顯示，5月份，70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升10.7%，升幅與上月持平，連升44個月；按月上漲0.7%，連升49個月，升幅比上月的0.6%有所擴大0.1個百分點。

而業界基本認為，貨幣環境寬鬆、房貸利率下行，以及「一城一策」地方放鬆調控政策是推動樓市回暖的主因。

但是隨著近來中共對樓市的調控趨嚴，中共樓市又開始降溫。

中共國家統計局6月18日發布的5月份70城房價數據顯示，大陸70座城市房價變動來看，5月份二手房價格平均環比上漲0.43%，相比4月份的0.53%明顯下滑。已經有大陸業界人士表示，樓市回暖的跡象已經結束了，從6月份開始樓市會有一輪下調。

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