【大.纪.元;2014年12月19日讯】（大.纪.元;记者秦雨霏编译报导）中国新屋价格11月份再次下滑，企业调查显示房地产投资计划大幅下降，给疲软的房地产市场增添了阴郁。政府恢复房市的努力迄今没有见效。

路透社12月18日报导说，中共国家统计局数据显示，11月份在70个中国大城市的平均房价下跌3.7%，相比之下，十月份下滑2.6%。这是自从2011年以来最大的跌幅，并威胁到经济增长。

在70个大城市当中有68个城市新屋价格下跌，十月份只有67个城市下跌。

按照环比计算，11月份房价下跌0.5%，这是连续第七个月下降，但是下滑速度比十月份的0.8%放缓。

中国领先的住宅开发商万科总裁郁亮说，中国现在面临住房过剩，需要13个月才能清理。

研究公司“中国褐皮书”周四说，它对2000家公司的调查显示，第四季度对房地产的投资意图下降26%。

中国房地产市场最近几个月一直被下跌的房价和高库存困扰，遏制了从钢铁到水泥到家俱等40个经济领域的需求。

上周的数据显示，工厂增长和投资扩张放缓，导致人们呼吁政府推出更多的刺激措施和削减银行准备金率。

但是瑞银经济学家汪涛说，房地产相关的逆风将抵消中共政府支持措施或美国经济增长回升带来的任何利好。

汪涛说，他们预计GDP增长在2014年第四季度进一步冷却到7%，并在2015年放缓到6.8%。

尽管政府在十月份放松贷款规则并在11月末降息，房价仍然下跌。

万科的郁亮说，降息和监管规则放松帮助了市场，但是“很难说在这个阶段这个行业在恢复”。

上周官方数据显示11月份房地产销售达到1.322亿平方米，这是11个月来最高的，但仍然比一年前少11%。

“复苏势头仍然虚弱”，北京一家上市房地产开发商高管说，市场可能已经看到周期的底部。他认为：“未来房地产市场不应该再恶化。”

责任编辑：安静；复核编辑：姜斌