【大.纪.元;2014年04月07日讯】4月4日浙江省宁波奉化市一幢建成时间约为20年的居民房忽然发生粉碎性倒塌，引起人们对建筑工程质量和建筑寿命的关注。中国《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。住建部的一位负责人曾透露：中国建筑的实际寿命25～30年，这就意味着房产贬值过半。

上世纪80年代后，大陆各地城市化建设加快，楼房雨后春笋般地大量建成。近年来发现，这些本应只到“中年”的建筑却提前寿终正寝，纷纷倒塌。

2009年8月4日，河北石家庄市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌。2009年9月5日，宁波市锦屏一幢5层居民楼突然倒塌。2012年12月16日，使用仅20余年的宁波市江东区2幢楼发生倒塌。2013年3月28日，浙江绍兴市越城区一幢建于上世纪90年代初期的四层楼的民房倒塌，……。

现实表明，大陆很多建筑的实际寿命与设计通则的规定相差很远。中国住建部副部长仇保兴日前在2010年召开的第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而建筑只能持续25年至30年。

与大陆情况相比，英国的建筑平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到74年。

关于建筑夭折原因，虽然也有使用方面人为的破坏，如装修中随意拆承重墙等，主要还是建筑质量问题，这就涉及建筑业的腐败。在一些地方，建筑行业腐败成了常态，守法反成行业的特例。腐败涉及多个环节，批地、规划许可、招投标、工程分包、材料采购。

据建筑行业不愿透露姓名的专家表示：按行业标准，高层建筑中每平方米的钢材使用量应在80到90公斤之间，但是中标者为了将贿赂官员的投入取回，就会大量减少钢材的使用，最严重的已经降到30公斤。

分析人士指出：中国的建筑腐败实际上是政府土地财政的一个衍生品，因为地方要从卖地皮交易中获取大量直接财政收入及间接税费，肯定会想法保护开发商。开发商贿赂官员的开支要摊进建筑成本，偷工减料、使用不合标准的廉价建筑材料就成了必然。

随着中共贪腐的日趋严重，建筑质量也每况愈下。有建筑专家建议消费者，不要购买中国最近十年建筑的商品房，因为这些楼盘大部分是豆腐渣工程。

近年来许多新楼的建筑质量问题层出不穷，不断涌现“楼XX”。浙江桐乡市一小区楼板设计标准为12厘米，但却成为最薄只有7.9厘米的“楼薄薄”。2009年6月，上海市闵行区一幢13层在建商品楼整体倒塌，被称为“楼倒倒”。

有网民说，购房者很可能在30年贷款尚未还清的情况下，所购的楼房就已经垮了。“30年寿命，70年使用权，中国人真有尊严！这难道不是一场掠夺或欺诈？！”

（责任编辑：杨伟昌）