【大.纪.元;2015年06月05日讯】（大.纪.元;记者马丽编译报导）根据最新的分析数据，英国3月到5月的房价比之前的3个月高2%，但是3月到5月之间呈每月0.1%的环比下跌。统计显示，买家信心上扬，认为未来12个月是买房的好时机。

根据Propertywire网站报导，据英国房产借贷银行哈利法克斯的统计，跟去年同期相比，英国房屋价格同比增长8.6%，4月份的同比增长为8.5%，从2015年到目前，房价同比增幅一直在8%到9%之间徘徊。目前英国房屋平均价格为196,067英镑。

“根据可供出售物业的数目，目前的住房供应仍然极度紧张。”哈利法克斯银行的经济学家埃利斯（Martin Ellis）说。

“与此同时，持续的经济复苏、就业增加、实际收入增长和非常低的抵押贷款利率都促使住房需求膨胀。这几种因素造成房价的年增长超过人们的收入增长。”他补充道，“在未来的几个月，供给和需求之间的不平衡很可能会继续推高房价。”

该报告说根据税务及海关总署（HMRC）的数字，英国3月到4月间的房屋销售下降了3.4％至97020宗。然而2月到4月的销售比前三个月增长1.3%。

抵押贷款继续回升，4月份增长了9.9%。2月到4月的批准率比前三个月高6.6%。而抵押贷款的批准数量则决定了未来房屋买卖的数量。尽管抵押贷款数量上升，但可供出售的房屋库存却进一步下降，4月份创下了英国多年来可售房屋库存最低水平。

最新的哈利法克斯房屋市场信心跟踪显示，相信未来12个月是买入好时机的顾客从三月份的21%上升到四月份的26%。

责任编辑：黄小渝