【大.纪.元;2017年03月25日讯】3月23日，SOHO中国发布年度业绩报告。对于外界关注的虹口SOHO交易取消一事，董事长潘石屹表示，2017年要看市场的情况再决定是否继续出售手中自持的项目。

据大陆媒体报导，2016年7月29日，SOHO中国以32.97亿元人民币整售SOHO世纪广场。当时潘石屹表示，还要在上海再出售三个非核心项目，分别为凌空SOHO、虹口SOHO和天山SOHO广场，公司希望将这笔收益用在境外投资。

但之后这三个收购计划均不了了之。 潘石屹笑称，“计划是计划，市场是市场，市场随时都在变化着”。

潘石屹表示，本来已与一家著名公司谈妥出售虹口SOHO，公司希望将这笔收益用在境外投资，但遇到资金出境困难，以及考虑到持有人民币不如持有物业的价值，因此公司取消交易。他本人亲自写信向买方道歉，已获得理解。

当天的发布会上，潘石屹称，要看市场的情况再决定是否继续出售手中自持的项目。

潘石屹还表示，几个小时前和妻子、公司首席执行官张欣以及一朋友吃饭，该友人正在求购虹口SOHO，目前内地资产荒，物业容易出售，公司就希望寻找更好的出售条件。

潘石屹表示，未来也会放缓另外两项物业资产出售的步伐。

近年来，大陆资产严重外流，当局亦加强了资本管制。3月20日的中国发展高层论坛上，国家外管局局长潘功胜特别点名一些中国大陆企业在海外收购的荒唐之举，如中国的钢铁厂到海外收购饮食公司，在中国开餐馆的去海外买入网游公司 。

潘功胜举例称︰“去年一年中国企业在海外收购了很多足球俱乐部。如果说，收购有利于提升中国的足球水准，我觉得是好事。但是，情况是这样的吗？有很多企业，在中国的负债率已经很高了，再借一大笔钱去海外收购。有一些则在直接投资的包装下，转移资产。”

微信号“水煮语”撰文称，资本外逃的方式当然不只这一种。高层敲山镇虎，全面管制的信号就很明显了。如果算起来，这是国家加强外汇管制以来，潘石屹是第一个公开宣称受到影响的。

文章称，潘石屹早在3年前就曾评价，中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山了。SOHO在中国近年的经营状况也不乐观，业绩连年下滑，但却频繁套现，而不做新投资，一度引发潘石屹试图撤资到境外投资的说法。#

责任编辑：林诗远