【大.纪.元;2017年09月29日讯】最新的调查报告显示，北京房价中位数连续2个月跌破6万元（人民币，下同），二手房成交量同比下降73.7%，创下2015年以来的季度最低交易量。

据华尔街见闻9月28日消息，中国社科院（中国住房发展报告项目组）发布的9月份《住房市场发展月度分析报告》的数据显示，北京房价中位数连续2个月跌破6万元。

其中，北京市西城区、通州区、东城区、丰台区8月房价与2月份相比分别下跌了7.95%、7.87%、5.9%和5.73%。

而房地产信息综合服务商克而瑞的数据显示，2017年上半年北京房价出现新变化，4环－5环成交均价为72,707元/㎡，成为北京市房价涨速最快区域，首次超过3环－4环的房价。

另据伟业我爱我家市场研究院的统计，截至9月23日，北京三季度二手房环比第二季度下降43.7%；同比2016年第三季度下降73.7%，创下2015年以来的季度最低交易量。

数据显示，北京二手住宅成交量从去年第三季度高点开始下降。四个季度分别环比下降25.6%、12.7%、28.2%、43.7%，到今年三季度已累计下降超70%。

相比成交量的下滑幅度，房价下降幅度较小。今年一季度和二季度二手房价基本持平，从第三季度才开始下降。

报导认为，如果对楼市的调控政策不变甚至加码，北京房价继续下跌的可能性很大，目前8%的跌幅并不大。＃

责任编辑：刘毅