【大.纪.元;2018年01月08日讯】（大.纪.元;记者杨一帆综合报导）近日，甘肃兰州限购、江苏南京落户政策松绑。外界关注，信号显示，大陆楼市调控或要放松。

据《证券时报》1月7日报导，1月4日，中共江苏南京市委出台今年1号文件，其中，南京为广揽人才，调整人才落户政策，即允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的人才先落户再就业。这意味着，他们可以先行落户，并直接获得购房资格。

1月5日晚间，兰州官方发布通知，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

报导称，新年伊始，兰州、南京等地相关政策调整，被敏感的人看成调控放松信号。

易居研究院智库中心研究总监严跃进接受该报记者采访时表示，预计后续一些省会城市郊区市场的购房政策会适当放松，市区政策松绑可能性相对不大。

中原地产首席分析师张大伟受访时认为，还有城市会出现楼市政策调整，预计更多的城市将执行一城多策，调控多样化。

报导称，无论是兰州限购政策调整，南京调整落户或购房政策，即便未来有更多城市进行政策调整，楼市调控也不会全面放松。

不过，网民对此表示了不同的看法。

网民跟帖表示：这是变相放松调控，房价看来又要大涨；调控后GDP增速下降，地方政府没钱了，借着人才引进大开房地产大门，房地产已成大中国经济的大烟，戒不掉了；上次楼市调控就有房地产中介扬言，最多半年就会松绑，果然这么快就调整了……；用不了多久调控会全面放开，现在在试水温。

还有网民表示：这些城市顶风作案，房子是用来住的被打脸了；现在的政策混乱，太不稳定了，这一波房地产调控政策基本快撑不住了；楼市收紧、放松，再收紧、放松，还是那个循环……

去年7月21日， 大陆前华远集团总裁、房地产大佬任志强公开表示，楼市调控政策松动的有两个条件，一是房地产市场快速下行，二是实体经济发生巨大变化，只有出现经济下滑，当局才有可能对房地产政策做出调整。

8月份，任志强还表示，中国的房地产市场受中共操控，不是一个完全市场化的市场。

2016年9月底至今，官方持续进行楼市调控，但调控效果遭质疑，部分城市楼市依然火热。

外界关注，中共虽调控楼市，但其对房地产和土地财政的依赖，加剧楼市泡沫风险。而且中共之前对楼市屡有调控，但过两三年后又放松，楼价再次飞涨。

责任编辑：孙芸