【大.纪.元;2017年11月29日讯】（大.纪.元;记者杨一帆综合报导）近日，大陆房地产大佬任志强再谈大陆楼市，称房价仍将上涨，“调控政策最大的问题是无法。”

据《财经》杂志11月29日报导，11月28日至30日，“《财经》年会2018：预测与战略”在北京举行。华远地产股份有限公司原董事长任志强在会上谈大陆楼市做如下表示：

今年10月份的统计数据，全国的平均房价七千多，“你们觉得房价高，我觉得还早着呢。”

超过一万元平均房价的不到20个城市，其中超过两万块钱平均房价的不到10个城市。20个城市决定了全国的平均房价大幅度上涨，“但我们的房价离合理水平还差得很远。”

中国从来没有出台一个政策限制地价，而所有的不合理大概都在地价上。2007年出现了大量的地王，随后开始出现天价地，“面包高过面粉，于是一系列的调控政策出台。”

“调控政策最大的问题是无法，你们可以查一查所有地方出台的调控政策，哪个是依据上位法了。”

另外，市场没有契约精神和价格信号，所有的价格信号都是假的，“所有的地方政府几乎无不造假的可能，要不就是高价的不让你卖，不让网签，要不就限价。”

任志强表示，要解决户籍问题和土地制度问题，才能从根本上解决中国所有涉及房地产的问题，否则，中国的房地产长效机制可能建在沙漠上或海洋上。

网民跟帖说：任大炮说到点子上了，现在的调控是行政行为，不是市场行为，也没有法律依据。

今年，任志强曾多次为楼市发声，并预测房价上涨。

5月底，任志强预测，2018年房价将暴涨得更高，理由是土地供应已经连续两年下滑，将影响到未来城市的库存；一线城市的人口还在不停地增长。

7月份，任志强公开表示，从二季度公布的土地指标看，地价上涨速度还在持续，并会推动房价继续上涨。今年房地产市场的销售，从面积到金额都将创历史新高。

8月份，任志强在分析大陆地产发展趋势的演讲中表示，中国的房地产市场是受中共操控的，不是一个完全市场化的市场。

去年9月底至今，官方持续进行楼市调控。据公开数据，今年1至10月，全国发布楼市调控政策逾210次。

官方调控的效果遭质疑。11月20日，房屋屋（its-home）的文章称，部分热点城市抢房潮仍在继续，南京甚至出现近万人排队抢房的火爆场面。

文章称，很多人以为，楼市调控可以降房价，但其实所有的楼市调控，都是为稳定市场，降房价从来都不是政策的选项，也不是政府部门的希望。#

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