【大.纪.元;2018年03月22日讯】（大.纪.元;记者刘毅报导）大陆官方最新统计数据显示，今年2月份在70座被监测的大中城市中，有44座城市的房价环比上涨。而研究报告显示，大陆房地产近来有抬头的趋势。

据中共国家统计局最新的数据显示，和上月相比，70城市中价格下降的城市有16个，上涨的城市有44个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7%，最低为下降0.1%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，上涨的城市有59个，持平的城市有2个。最高涨幅为12.2%，最低为下降0.3%。

据中国经济网报导，中国人民大学3月17日公布的分析报告则认为，房地产价格有“抬头”趋势，控制房价任务依然艰巨。该报告谈到房地产时表示，因为经济运行中一些深层次的结构性问题并没有彻底解决，尤其是当前因“基础性制度”未能得到有效构建，2018年1～2月份与去年同期相比，房地产价格又出现了全国性普遍上涨问题。

从房地产开发投资来看，2018年1～2月份，全国房地产开发投资10,831亿元（人民币，下同），同比名义增长9.9%，其中，占房地产开发投资的比重68.1%的住宅投资达7379亿元，增长12.3%。

数据显示， 2018年1～2月份，商品房销售面积14,633万平方米，同比增长4.1%，而商品房销售额12,454亿元，增长率高达15.3%。其中，住宅销售面积增长2.3%，但销售额增长15.7%，也就是说，住宅价格大幅上升。

与此同时，2月末，商品房待售面积为58,468万平方米，比去年末减少455万平方米。其中，住宅待售面积减少42万平方米，办公楼待售面积减少71万平方米，商业营业用房待售面积减少362万平方米。在待售面积减少的情况下，房价上涨的压力会继续增大。＃

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