【大.纪.元;2018年05月17日讯】（大.纪.元;记者洪宁报导）朝韩峰会刚有缓和迹象，位于中朝边境的辽宁丹东市房价就随之飙升，不少楼盘甚至接近翻倍。近日，丹东宣布了一些房地产调控措施，对炒房等行为给予限制。

丹东与朝鲜仅一江隔，自4月21日朝鲜宣布放弃核武器后，丹东的房价便一路飙升，24日，丹东新区内一套售价3,500 元/平米的房源，至26日就升到5,500 元/平米，2 天涨幅超过50%。

据中共国家统计局公布的最新数据显示，4月，丹东房价涨幅全国第一，甚至超过了享受政策红利的海南海口和三亚。房价的非理性涨幅令丹东也开始调控。

据陆媒报导，“丹东发布”于5月14日，发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，从即日起，将对限制区域实行房地产调控措施，同时，取消了原定召开的2018年春季房交会和购房补贴政策。对丹东新区区域实行房地产调控措施。

此外，《意见》还规定，非本地户籍的购房者在签订购房合同备案满两年并取得不动产权证书后，才可进行住房交易。异地有住房公积金者，如果在丹东购房申请公积金贷款，首付比例不低于50%。

上面提到的丹东新区，因有大量新建的空房没人住，被当地人称作“鬼城”，但自4月下旬以来，在半个月内，房价出现大幅上涨。强劲实力的浙江炒楼团，已经有人开价两亿元收购一整栋楼，准备捂盘惜售。

有分析认为，在丹东炒房风险较高。丹东近年来人口持续外流，房价涨幅在全国始终处于垫底，此外，据《北京青年报》报道称，丹东新城区的房子，在交房后多年房产证办不下来，二次交易只能通过合同改名字等非常规手段。五证不全开始销售的情况，在丹东时有发生。

有网络分析认为，虽然丹东会受到朝鲜局势的影响，但金正恩变化不定，加之中国房地产市场畸形发展，未来的一切都不好预测。

责任编辑：刘毅