【大.纪.元;2023年07月15日讯】广州富力地产13日被两债权人申请破产重整，不过次日广州中院驳回了该申请。近年中国数十家房企曾被申请破产重整或清盘，包括13家“百强房企”。

全国企业破产重整案件信息网显示，7月13日，广州富力地产被广东祥正商贸有限公司（下称“祥正商贸”）、广州市广丰混凝土有限公司（下称“广丰混凝土”）申请破产重整，经办法院为广州中院，开庭时间定于7月21日。

据富力地产回应，富力地产及下属公司广州天力建筑工程有限公司与广丰混凝土、祥正商贸之间存在票据纠纷，标的金额约2000万元。公司正与这两家企业协商，但尚未达成和解协议。这两家企业以广州富力资产不足、缺乏清偿能力为由，向广州中院申请广州富力破产清算。

不过，据新华财经14日消息，从富力地产方面获悉，当天下午，广州市中级法院以证据不足，理由不成立，裁定不受理广丰混凝土和祥正商贸对富力地产提出的破产清算申请。

2022年11月30日，富力地产联合创始人张力，在英国伦敦被当地警方逮捕。此次逮捕是因美国方面指控其通过向美国公职人员提供回扣和资金的形式，获得了在美国加州的开发项目合同。6月14日，张力同意从伦敦被引渡到美国。

作为粤系房企，富力地产成立于1994年，并于2005年成为内地首家赴港上市的开发商。富力地产曾与中国恒大、碧桂园、雅居乐、合生创展一道，被誉为房企“华南五虎”。

2015年，楼市火热，富力地产向中国恒大学习，加杠杆，除了投资买地，也开始大手笔“买买买”。2017年，在万达集团陷入困境时，富力地产以大约200亿元的对价接盘万达旗下73间酒店资产和一个写字楼项目。但由此富力地产债务激增，公司长期依靠“借新还旧”度日。

自2020年下半年起，中国房地产全行业开始被动“去杠杆”，陷入现金流危机。富力地产现金流捉襟见肘，出现了债务违约。

据富力地产2022年财务报表审计报告，截至2023年3月末，富力地产的银行贷款及其他借款中有290亿元处于违约或交叉违约状态。

据财新网报导，数据显示，从2021年初至今，在A股和港股上市的房企中，曾被债权人提起破产重整或清盘申请的企业有30余家。其中有13家在2020年前属于“百强房企”：包括大发地产、花样年控股、佳源国际、中国恒大、新力控股、融创中国、祥生控股、领地控股、龙光集团、旭辉控股、金科股份、佳兆业控股、富力地产。13家“百强房企”中，目前真正进入清盘程序的仅佳源国际一家。

责任编辑：宁峰#