【大.纪.元;2023年09月01日讯】最新数据显示，8月份，大陆百城新建住宅价格已连续4个月下跌，重点城市二手房源挂牌量持续保持高位。

中指研究院9月1日发布《百城价格指数报告》称，大陆房价8月继续探底。

数据显示，8月份，全国100个城市新建住宅平均价格16176元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与7月持平；同比跌幅为0.17%。二手住宅平均价格15625元/平方米，环比下跌0.38%，跌幅较7月收窄0.01%，但创下连续16个月下跌纪录；同比跌幅为2.29%，较7月扩大0.25%。

中指研究院称，新建住宅方面，多数城市新房去化依旧缓慢，百城新建住宅价格连续4个月下跌。二手住宅方面，重点城市房源挂牌量仍居高位，二手住宅价格持续下跌。

从房价涨跌城市数量看，跟中国房地产指数系统百城价格指数，8月份，百城新房环比下跌城市数为42个，二手房价格环比下跌城市数96个，下跌城市数量连续三个月超过90个（6月91个，7月也是96个）。

具体到各线城市，新建住宅方面，一线城市价格环比下跌0.01%，同比上涨0.11%；二线城市环比上涨0.01%，同比下跌0.07%；三四线代表城市环比下跌0.03%，同比下跌0.71%。

二手住宅价格方面，一线城市价格环比下跌0.19%，同比上涨0.19%；二线城市环比下跌0.42%，同比下跌2.73%；三四线代表城市环比下跌0.42%，同比下跌2.79%。

此外，克而瑞报告指出，8月百强房企实现销售操盘金额3430亿元，环比跌1.3%，同比跌33.9%，同比跌幅较上月扩大。从累计业绩来看，前8个月百强房企实现销售操盘金额3.75万亿元，同比跌8.5%，跌幅较上月扩大3.7%。政策层面利好不断，但市场需求和购买力透支、行业信心不足，受供需制约，市场复苏动能不足。

责任编辑：夏松#