【大.纪.元;2023年09月25日讯】（大.纪.元;记者陈霆综合报导）中国恒大集团周日（9月24日）表示，由于主要附属公司恒大地产正被中共当局立案调查，目前无法满足新票据的发行资格，这令其境外债务重组的计划遇挫。

该信息发布后，恒大股价暴跌，截至中午12时香港交易所休市，恒大股价已暴跌25.45%，暂报港币0.41元（约0.38人民币）。

中国恒大集团主席许家印在周日提交给香港交易所的文件（PDF）中说：“本公司证券持有人及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。”

受恒大影响，在香港上市的中国房企周一上午普遍偏弱，恒生中国内地产指数（HSMPI）下跌3.7%，个别公司股价也出现暴跌。

恒大地产上个月表示，因涉嫌违规披露信息，正接受中国证券监管机构的调查。

截至7月底，恒大地产未偿还的到期债务总额约为2,775亿元人民币（合380亿美元），未决诉讼案件达1931起。

恒大集团的负债总额（包括海外债务）超过3,000亿美元，是全球负债最多的房地产开发商，已成为中国房地产危机的象征。

在2021年违约后，恒大集团一直在努力争取债权人批准债务重组计划。

据今年3月公布的计划，恒大原先计划向境外债权人提出的方案，包括将目前持有的债务，转换成10至12年到期的新票据。然而，周日的信息表明，恒大的境外债务重组的求生计划可能正在瓦解。

恒大债务重组遇到的困境，也加剧了人们对中国房地产行业的担忧。

目前，碧桂园等中国大型开发商正争相避免违约，尽管中共当局采取了一系列支持措施来支撑房地产业，并刺激房地产需求，但购房者情绪仍然低迷。

据中共国家统计局的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋总建筑面积为6.48亿平方米。若以平均房屋面积90平方米估算，相当于有720万套房屋未出售。

（本报导部分参考了路透社的报导）

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