【大.纪.元;2024年08月30日讯】（大.纪.元;记者黄芸芸香港报导）随着香港楼价持续下滑及高息环境，业主断供情况加剧，法院拍卖屋数量连续三个月上升。据中原地产最新数据显示，8月法拍屋增至344间，打破2008年金融海啸时316间的纪录，创下近17年新高，总值逾35亿元。其中，超过四成法拍屋来自财务公司，涉及高息二按的“财仔盘”比例显著增加。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，政府在今年2月底全面撤销“辣招”后，楼市一度反弹，但随着撤辣效力减退，市场迅速回落，法拍屋数量回升。

中原统计显示，截至8月28日，法拍屋数量已从3月的262间增至344间，较去年同期增加逾三成，总值逾35亿元，其中住宅251间占73%，其余为工商铺、车位及地皮。住宅法拍屋以楼价1,000万元以下细价楼为主，占逾八成。

值得留意，楼价2008年3月至12月的9个月间累跌23%；而目前楼价较2021年8月高位累跌逾27%，跌幅已超越金融海啸。

陈永杰表示，随着经济复苏缓慢及减息尚未出现，法拍屋的上升趋势将持续。他期望即将出台的10月《施政报告》能推出措施稳定地产市场，避免楼市进一步恶化。

责任编辑：陈玟绮