【大.纪.元;2025年02月14日讯】广州市一楼盘日前打出了“三折清盘，现楼抛售88套房源”的广告，有业界人士表示，目前楼市成交周期变长，打折促销成为常见营销方式。

据《每日经济新闻》2月13日消息，有房产经纪人通过社交平台发布视频广告称：“三折清盘，现楼抛售88套房源。”广告显示，广州某项目大减价，总价52万元（人民币，下同）、首付2万元就可购买广州三房，月薪4500元能买房等。

消息称，该项目为广州增城敏捷绿湖首府，是集高层洋房、别墅及商业等于一体的大型综合性社区。该项目共分八期开发，目前在售建筑面积约65～123平方米精装二至四房，均价约8500元/平方米。

广州某大型中介平台管理层对该媒体透露，这个项目近两三年陆续在降价，并不是一下就降到三折。他提供的一份该项目正在进行的营销活动材料显示，其中多套68平方米房源优惠前总价约64万元，优惠后为56万元，限时成交送产权车位。

发布广告视频的中介对该媒体透露，开发商有其它地段的楼盘也要卖，所以想快点卖完这边。

《每日经济新闻》表示，中国新年后，广州房地产市场还待启动，营销尚未发力。合富研究院的一组数据显示，新年后首周合富新房人气指数55点，低于常规水平。很多潜在客户对项目后续的促销优惠有所期待。目前，广州没有太多大降价项目，而相较早期花式营销，近期房企促销反而趋向常规，价格变动幅度也有所收窄。

58安居客研究院院长张波对《每日经济新闻》分析称，在当下成交周期变长、不能快速带动销量的背景下，打折促销成为常见营销方式。项目一般会对部分房源打折促销，以期带动市场关注度。

张波预计今年广州整体房价可能回稳，但包括增城在内的部分区域依然呈现降温态势。

责任编辑：刘毅