【大.纪.元;2018年06月29日讯】（大.纪.元;记者刘毅报导）杭州等3城日前禁止企业购房后，有媒体透露大陆上市公司投入楼市的资金近万亿元人民币，这还不包括一些民营企业，所以有观点认为，企业已经成为大陆楼价上涨的推手之一。

6月26日，杭州一处楼盘在摇号认购中出现了3家企业同时中签的情况，之后，杭州地方当局推出调控政策：在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其它机构销售商品住房和二手房。

而在此之前的6月24日和25日，西安和长沙也分别开始暂停向企事业单位及其它机构销售住房。

而腾讯财经6月27日透露，截止2018年第一季度，投资房地产的上市公司数量已经增加至1655家，总共持有投资性房地产市值高达9904.17亿元人民币。这只是冰山一角，非上市公司远远比上市公司数量庞大。

报导认为，很多企业借着为员工谋福利的名义，借助优惠政策绕开当局的限购政策，囤积了大量的优质房源。这些房子都难以落到真正刚需的人群手里，成为了公司控制者的炒房筹码，助长了炒房现象。而个体购房者肯定比企业财力要弱很多，在市场中处于劣势。

这些企业恶化了当前楼市紧张的供求关系，刺激房价的上涨，参与炒房的大企业或是如今房价上涨的最大推手之一。

海外评论人士文小刚对此表示，大陆允许官方事业单位及公司整体购房本身就是楼市的一个乱象，这本身就是对炒房的纵容。而且这些房企购买以后，持楼观望，等待楼市升值，这又扰乱了楼市的正常秩序，本来现在大陆很多城市新楼盘入市有限价政策，而这些住宅可以以二手房的价格销售，抬高了楼市价格。而这种现象的存在，明显就是中共地方当局管理不善，不作为造成的。#

责任编辑：李穹