【大.纪.元;2022年12月15日讯】（大.纪.元;记者高杉编译报导）变得更高的抵押贷款利率和持续的通货膨胀，使得美国房地产市场正处于动荡之中。购房者继续被大城市的房价所排挤离开。

根据美国房地产销售网站Realtor.com的2023年十大“购房性价比最高”房产市场报告，目前想买房的人，正在大规模地转向美国南部和中西部的中型城市。

在购房成本于2023年仍将继续上升的情况下，负担得起的中等规模制造业中心城市的住房市场，将会继续看到大量的购房者涌入。

Realtor的这份报告的统计方法，包括使用住房市场和整体经济的数据，来评估按照人口排名的、美国100个最大规模城市的2023年的房产价值。之后，再根据预测的房价和销售增长情况，对这些城市进行“买房最划算”城市排名。

在2023年“购房性价比最高”住房市场排名中，位居第一的是康涅狄格州哈特福德-西哈特福德（Hartford-West Hartford）。其房价中位数为372,000美元，2023年的预期增长率为8.5%。

康涅狄格州的哈特福德——也被称为世界保险之都——是100多家保险公司的总部所在地。因此，根据该州保险部门的数据，康涅狄格州是美国平均保险专业人员数量最多的州。

谈到住房市场，哈特福德市也颇具竞争力，根据房地产经纪公司Redfin的数据，该市房屋的平均售价仅比去年上涨了2%。

康涅狄格州，康州哈特福德-西哈特福德（Hartford-West Hartford）；
德克萨斯州，埃尔帕索（El Paso）；
肯塔基州，路易斯维尔（Louisville）；
马萨诸塞州，伍斯特（Worcester）；
纽约州，布法罗-奇克托瓦加（Buffalo-Cheektowaga）；
南卡罗来纳州，奥古斯塔-里奇蒙郡（Augusta-Richmond County）；
密歇根州，大急流城-怀俄明（Grand Rapids-Wyoming）；
南卡罗来纳州，哥伦比亚（Columbia）；
田纳西州，查塔努加（Chattanooga）；
俄亥俄州，托莱多（Toledo）。

在榜单上排名第二的城市，是德克萨斯州的埃尔帕索。根据Realtor网站的数据，该市2023年的房价同比将增长5.4%，房价中位数为29.1万美元。根据Redfin的数据，该市的房价低于美国房价的397,408美元的中位数。

该报告还指出，在Realtor网站上针对埃尔帕索住房的在线浏览和搜索，有53.9%来自德克萨斯州以外，近10%来自该州的其它地区。

该排名榜上的第三个城市，肯塔基州的路易斯维尔也是如此。它的房价中位数为30万美元，2023年的房价同比增长8.4%。

根据Realtor的报告，49.8%的关注该市房产的购房者，来自肯塔基州以外。

责任编辑：叶紫微#