【大.纪.元;2024年08月26日讯】中共官方日前宣称22个城市试行房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，引发网络炸锅，民众认为当局变相征房产税。官方随后发文“辟谣”，说“不需老百姓出钱”，但网民质疑钱从何来，或最终是民众买单。
中共住房城乡建设部副部长董建国8月23日在国新办举行的新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，目前，上海等22个城市正在试点。而业主在购买房产时，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。
该消息发布后，立刻引发关于变相征收房地税的广泛议论，并登上了百度8月24日热搜榜。（先前报导：中共推“房屋养老金” 专家：变相征房产税）
对此，中共住建部官媒《建筑杂志社》微信公众号8月26日发布社评文章称，有关当局拟建立的房屋养老金制度“被严重误读”。
文章称，董建国说的原话最后提到“试点的重点是政府把公共账户建立起来”，这里的公共账户并不需要老百姓出钱！很多自媒体、视频博主没看或没细看完整的表述，就下结论说政府要收房屋养老金了。完整的表述中已经说得很清楚：“个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了”。
不过，大陆网民对官媒的“辟谣”并不买账：
“会有这么好的事？羊毛出在猪身上？”
“废话，公共账户不用老百姓出钱，个人账户也不用老百姓出钱？就这么玩吧，难道非要把民心都玩散了。”
“既然不用老百姓出钱，你就悄悄地干活，‘打枪’的不要……最终让老百姓看到实惠就行！”
“政府的钱也是纳税人交的呀！什么叫不用我们出钱？”
“不需要人民出钱，难道薅自己羊毛？”
“这个钱不是最终是民众买单？有脑子用下脑子好吧。”
“为什么一开始不说呢？就是投石问路，发现民愤很大了，就换个说法吗？”
“又创造了一个新名词，真是一把发明新词语的好手！”
大陆自媒体“胡思侃”发表作者熊志的文章表示，“大家关注的核心点在于，钱到底从哪里来？会不会变成从民众口袋里变相掏钱？”不能打着“为你好”的名义，给民众增加负担。
文章说，有专家提到，既然是公共账户，使用的就是公共资金，如土地出让金、财政奖补等等，不需要个人再出资。问题在于，像土地出让金，也就是俗称的卖地收入，随着房地产市场进入存量阶段，近几年本就是在逐渐减少，受此影响，一些地方的财政收入严重缩水，未来哪来这么多余钱来支持房屋养老金的建设呢？
另一方面，针对房屋养老的问题，现在已经有“住宅专项维修资金”，如果再额外增设一个公共账户，就造成功能的重叠。文章指出，“住宅专项维修资金”，本身就是房屋的养老金。既然有大量的养老金躺在资金池里闲置，现在为何要急着另辟蹊径，额外筹钱填窟窿？
责任编辑：宁峰#
