【大.纪.元;2026年06月30日讯】（大.纪.元;记者方晓报导）近日，“流浪汉在许家印前妻伦敦豪宅门廊居住三年”的消息在中文网络上引发热议。一栋曾被英媒称为“英国史上最贵私宅”的超级豪宅如今长期空置，而一名无家可归者则在其门廊下搭帐篷生活，这一强烈反差成为舆论焦点。

据财新网6月30日报导，这栋位于英国伦敦海德公园附近的豪宅，最后一次交易价格约为2.1亿英镑（约合人民币18.8亿元），登记在中国恒大集团创办人许家印的“前妻”丁玉梅控制的公司名下。

该豪宅总使用面积约5760平方米，共七层，拥有45个房间、24间大理石浴室、116扇防弹玻璃窗以及室内泳池等设施。英媒曾将其称为“英国最昂贵住宅”之一。

据英国《卫报》近日报导，一名57岁的瑞典流浪汉已在该豪宅门廊和台阶处居住约三年。报导指出，该男子并未进入房屋内部，而是在外部空间搭建了由帐篷、雨伞及杂物组成的临时住所。

财新报导称，根据英国现行法律，对于此类情况并无立即驱离的明确机制。英国“逆权侵占”制度规定，若针对已登记土地，非法占有者通常需连续占有至少10年，才有资格申请产权登记，而原业主及利益相关方仍可提出异议。

事件曝光后，引发中国网民广泛讨论。不少网民将这一画面视为中国房地产泡沫破裂后的象征性场景：一边是价值近20亿元人民币的空置豪宅，一边则是普通人流离失所。

微博会员“荐叔”透露，这名流浪汉名叫安德斯（Anders），来自瑞典，原本从事金融行业，在金融危机期间失业后逐渐沦为无家可归者。

该用户称，安德斯长期在豪宅门廊下铺设羽绒被、搭建账篷居住，平日会捡拾花店丢弃的鲜花摆放在门口，也会阅读捡来的书籍，“安安静静，不吵不闹”。

帖文还称，由于周边邻居多为富裕人士，他们并未驱赶安德斯，反而偶尔会送食物、热茶、旧衣物给他，甚至有人送出高档百货礼篮及名牌服饰。

该事件之所以受到高度关注，也与恒大集团债务危机及许家印案件持续发酵有关。

恒大集团曾是中国最大的房地产开发商之一。许家印于1996年创立恒大，2009年推动恒大地产在香港上市，此后迅速扩张，并在全国大规模举债拿地。

在房地产高速扩张时期，恒大还大举投资新能源汽车、矿泉水、足球俱乐部、文旅项目等多个领域。

其中，仅恒大汽车累计投入即超过400亿元人民币，但始终未实现量产；恒大冰泉项目亏损约40亿元；广州恒大足球俱乐部多年累计亏损亦超过70亿元。

此外，恒大在海南儋州投资约120亿美元建设“海花岛”大型人工岛项目，最终亦陷入烂尾争议。

这些扩张大多依赖高杠杆融资。随着中国房地产市场下行，恒大资金链于2021年正式断裂，引发中国房地产行业连锁震荡。

根据公开资料，恒大总负债规模最高时约达2.44万亿元人民币，被认为是全球负债最高的房地产企业之一。

2021年底恒大“爆雷”后，香港及英国法院陆续对相关资产发布冻结令。包括伦敦豪宅在内的部分海外资产被禁止出售、出租、抵押或翻修。

许家印于2023年9月被中共当局采取强制措施。2026年4月，深圳市中级法院开庭审理恒大集团及许家印案，许家印被控涉嫌非法吸收公众存款等八项罪名，并已当庭认罪，面临重刑。

丁玉梅虽持加拿大护照，但其名下全球资产遭到追索。香港高等法院此前认定，丁玉梅与许家印的“技术性离婚”缺乏真实婚姻破裂基础，涉嫌规避债务，因此相关资产仍被纳入追偿范围。

目前，恒大境外债权申报规模约3500亿港元，通过处置许家印香港山顶豪宅、私人飞机、游艇等资产，仅回收约20亿港元，整体回收率不足1%。

随着恒大债务危机持续发酵，许家印从“中国首富级房企老板”到身陷刑事案件的巨大反差，也持续成为中国舆论关注的焦点。

责任编辑：李仁和#