【大.纪.元;2022年02月08日讯】（大.纪.元;记者李冰综合报导）2022年1月，中国房地产市场开局惨淡。受疫情等因素影响，中国百强房企1月销售同比降低近40%。

深圳市房地产中介协会最新发布的数据显示，根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交数据，上周深圳新房与二手房成交量（完成产权过户）分别为0套与1套。

除深圳外，在疫情影响下的多地楼市在新年期间，已连续表现出低迷状态。

根据中国指数研究院的监测，2022年1月31日至2月6日，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期相比下降51%。

据克而瑞数据显示，1月TOP100房企（百强房企）销售操盘金额为5,256亿元，单月整体业绩规模同比降低近40%，较2021年月均水平降低43%。

从重点城市情况看，克而瑞研究中心监测的29个重点城市1月商品住宅供应面积同比、环比分别下降43%和58%，成交面积环比下降37%，同比跌幅扩至46%。

其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市及杭州、武汉、南京、重庆、天津、成都等16个二线城市中，商品住宅新批上市面积约984万平方米，同比下降超四成，环比下降超五成。

从土地市场来看，房企投资力度大幅下降。中国指数研究院的数据显示，1月，百强房企拿地总额837亿元，拿地规模同比下降62.6%。其中，50家代表房企拿地总额同比下降88.8%。

券商中国报导，业内人士认为，2月份房地产市场仍难言乐观，成交或将持续下行。全年来看，预期行业将迎来“负增长时代”，谨慎的投资预期难以大幅扭转。

责任编辑：孙芸#